>
notimag-immonot
notimag-immonot





Maison | Vente

Wormhout

332 000.00 € 320 000.00 € + Négo. 12 000.00 € (soit 3.75% à la charge de l'acquéreur)

Partager :

Wormhout - Réf. : W4009

Vente - Maison - Wormhout - Nord

**À VENDRE – Maison d’exception en lisière de bois à Wormhout**
**Emplacement rare** : Nichée au cœur d’un petit bois, à quelques pas du centre de Wormhout,
et à proximité des commodités.
À découvrir :
- Salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur la nature et la verdure environnante.
- Cuisine fonctionnelle intégrée à l’espace de vie. Une salle de bain avec douche.
- À l’étage : Deux
chambres.
- Terrasse pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
- Parking privé + possibilité de garage.
- **Atout majeur** :
surplus de terrain constructible , idéal pour un agrandissement ou un projet personnalisé.
**Coup de cœur garanti** pour les amoureux de la nature et du charme authentique.

SCP Mes DELVART, SAINT-MAXIN, POTTIEZ et DROUART

63 Place du Général de Gaulle
59470 Wormhout

Caractéristiques

  • Surface habitable : 81m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 € et 1070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr