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Immeuble de rapport | Vente

Grande-Synthe

220 000.00 € 210 000.00 € + Négo. 10 000.00 € (soit 4.76% à la charge de l'acquéreur)

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Grande-Synthe - Réf. : W4006

Vente - Immeuble de rapport - Grande-Synthe - Nord

À VENDRE – Maison avec grand hangar – Emplacement stratégique – Potentiel professionnel ou personnel**
**Surface du hangar :** 250 m²
**Surface habitable :** 120m² + grenier aménageable
**Atouts :**
- Hangar spacieux de 250 m², idéal pour une activité professionnelle, un atelier, ou un projet de conversion.
- Emplacement très visible, parfait pour une visibilité commerciale ou un usage polyvalent.
- Maison attenante à rénover, offrant un potentiel d’aménagement sur mesure.
**Projet :**
Idéal pour les entrepreneurs, artisans, ou particuliers en quête d’un espace modulable. Travaux à prévoir pour adapter le bien à vos besoins.

SCP Mes DELVART, SAINT-MAXIN, POTTIEZ et DROUART

63 Place du Général de Gaulle
59470 Wormhout

Caractéristiques

  • Surface habitable : 120m2
  • Nombre de pièces : 4

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 € et 5000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr