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Appartement | Vente

Rosendael

107 500.00 € 100 000.00 € + Négo. 7 500.00 € (soit 7.50% à la charge de l'acquéreur)

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Rosendael - Réf. : R1582

Vente - Appartement - Rosendael - Nord

Appartement T2 de 40,21 m² (loi Carrez) à vendre, situé au 2 étage d'un immeuble en monopropriété construit dans les années 1960.
L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, d'un couloir de distribution, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une installation électrique avec disjoncteurs automatiques, ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Une cave privative complète ce bien.
Les parties communes sont propres et entretenues. L'immeuble comprend une entrée commune avec porte en PVC ainsi qu'un local poubelles commun.
Actuellement loué 520EUR par mois Hors Charges
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable dans un immeuble à taille humaine.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

16, rue Vanderghote
59820 Gravelines

Caractéristiques

  • Surface habitable : 40.21m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

16, rue Vanderghote - 59820 Gravelines,
03 28 23 09 02

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).