Gravelines - Réf. : R1574

Vente - Maison - Gravelines - Nord

Maison individuelle semi plain-pied de 139 m² habitables située dans le secteur très recherché et calme des Huttes à Gravelines.
Construite en 1989, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable jardin exposé plein sud sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements, un WC indépendant avec point d'eau et fenêtre, ainsi qu'un couloir desservant une chambre avec dressing et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviettes, d'une VMC et de deux fenêtres.
La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, elle-même ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois.
Le garage attenant dispose d'une porte motorisée et d'un accès à un grenier isolé de stockage par escalier escamotable. À l'arrière du garage, une buanderie accueille les arrivées d'eau pour la machine à laver, un adoucisseur ainsi que le ballon d'eau chaude.
À l'étage, un bel escalier design mène à un palier avec rangements desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque, un miroir et un WC sanibroyeur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud sans aucun vis-à-vis, d'une terrasse équipée d'un store banne, d'un barbecue en dur ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreux espaces de rangement.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur air/air installée en 2017, poêle à bois, double vitrage PVC, électricité conforme, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique.
Façade en briques soignée, portail manuel et nombreuses possibilités de stationnement devant le garage, devant le portail ou dans le garage.
Taxe foncière : 1 700 EUR par an.
Une maison familiale offrant le confort du semi plain-pied dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement.