Audruicq - Réf. : M1631

Vente - Maison - Audruicq - Pas-de-Calais

Prestations impeccables pour ce Pavillon individuel semi plain-pied avec jardin, garage et 4 chambres , localisé dans un secteur calme et résidentiel de SAINTE-MARIE-KERQUE, à 3 minutes en voiture d'Audruicq.
Le Rez-de-chaussée, vous accueille dans sa partie " Jour " avec une Entrée de 7 m² agrémentée de vestiaires. La Pièce de vie de 53 m² exposée Sud, lumineuse avec ses grandes portes fenêtres, arbore 1 cuisine aménagée de bonne marque et équipée moderne, un aspect fonctionnel avec sa Buanderie / arrière-cuisine de 6 m².
WC suspendus (+ lave-mains)
La partie " Nuit " propose 1 Salle d'eau de 7,48 m², 1 chambre de 11,34 m² et 1 bureau avec dressing de 9,64 m².
L'étage offre une Mezzanine de 6,52 m² s'ouvrant sur 1 couloir de 4,69 m² desservant 3 chambres de 7,73 m², 9,44 m² et 9,52 m² et 1 Salle d'eau de 2,72 m². (mesures prises <1,80 mètre)
Presque 1000 m² de jardin entièrement clôturés, s'ouvre sur la voie publique via 1 portail électrique. La façade exposée Nord, propose une enrobée goudronnée, aire de stationnement devant le garage. A l'arrière, versant Sud de Beaux espaces verts arborés agrémentés d'une terrasse carrelée. Présence d'un chalet bois sur dalle béton et refuge clos pour les chiens.
Le Garage de 25 m² finit ces belles prestations.
Les + :
- Menuiseries : PVC double vitrage, pose 2020
- Bonne Isolation
- Poêle à pellets
- Installation électrique correcte
- Installation d'assainissement collectif au " tout à l'égout ". Le réseau des eaux usées est séparé des eaux pluviales