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Maison | Vente

Coudekerque-Branche

167 500.00 € 160 000.00 € + Négo. 7 500.00 € (soit 4.69% à la charge de l'acquéreur)

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Coudekerque-Branche - Réf. : M1602

Vente - Maison - Coudekerque-Branche - Nord

Maison des années 30' ayant conservée son charme d'antan, Installations à mettre aux normes en vigueur. Elle offre :
Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée de 4,15 m²
- Dégagement / Couloir de 4,66 m²
- Salle à manger de 13,25 m²
- Salon de 16,17 m²
- WC de 1,20 m²
- Sous extension cuisine aménagée
de 20 m²
Le palier du 1er étage (3,46 m²) dessert 1 Salle de Bains (douche + baignoire) de 6,76 m² et 2 chambres de 12,79 m² et 14,77 m²
Grenier aménageable.
Extérieur : Jardin accessible depuis la loggia ou la cave. Clôturé. Exposé Sud.
Cave complète.
Garage non attenant : pour 1 voiture, localisé dans une batterie de garages.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 100m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 € et 4740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr