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Maison | Vente

Wormhout

294 500.00 € 285 000.00 € + Négo. 9 500.00 € (soit 3.33% à la charge de l'acquéreur)

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Wormhout - Réf. : M1587

Vente - Maison - Wormhout - Nord

Modernité, qualité, authenticité sont les fils conducteurs de cette maison familiale entièrement rénovée er aux prestations impeccables en 2023.
Offre
Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée de 3,41m²
- WC suspendus de 1,32 m²
- Cuisine aménagée et équipée moderne et de qualité de 20,43 m² , installée en 2024
- Buanderie avec dressing de 7,78 m²
- Salon / Séjour de 25 m²
Le Palier de l'étage de 4,5 m² dessert 1 salle de bains aménagée de 6,02 m² (1 vasque, baignoire et douche type italienne, sèche serviettes), 1 chambre de 12,37 m² (avec internet et emplacement télévision murale), 1 dressing de 7,73 m², 1 WC suspendu, 3 chambres de 7,73 et 2 x 8,55 m² sous mansardes dont 2 avec mezzanine pouvant contenir un couchage lit double
Garage : de 20,56 m²
Extérieur : Jardin entièrement clôturé avec posés sur les espaces verts, 1 terrasse, 1 chalet bois sur dalle béton.
Maison familiale soignée, une localisation proche des commerces et des services de proximité. A visiter de toute urgence !

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 113m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons - 59380 Bergues,
03 28 68 60 93

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).