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Maison | Vente

Oye-Plage

296 400.00 € 285 000.00 € + Négo. 11 400.00 € (soit 4.00% à la charge de l'acquéreur)

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Oye-Plage - Réf. : M1586

Vente - Maison - Oye-Plage - Pas-de-Calais

En Exclusivité, votre Notaire vous propose ce pavillon semi-plain-pied. Construit au milieu d'un magnifique jardin, il surplombe la campagne avoisinante.
Sa structure solide, offre des espaces de vie agréables :
L'entrée de 7 m² s'ouvre sur le salon/séjour de 30 m², 1 cuisine aménagée et équipée moderne de 15,40 m².
Le rez-de-Chaussée c'est aussi 2 chambres de 11,82 m² et 10,93 m², 1 salle de bains avec douche et baignoire de 6,17 m², 1 WC et espace de rangements de 2,50 m².
A l'étage sur dalle béton, le palier dessert 2 chambres sous mansardes de 12 m² et 13 m².
Le sous-sol comprend 1 garage de 23,60 m² avec porte motorisée, une laverie et plusieurs espaces de rangements.
Proche de l'école primaire, localisé à 7 min du centre ville de Oye-Plage, à 8 min du centre ville de Gravelines, à 5 min de la plage.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 123m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons - 59380 Bergues,
03 28 68 60 93

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).