>
notimag-immonot
notimag-immonot





Maison | Vente

Looberghe

551 200.00 € 530 000.00 € + Négo. 21 200.00 € (soit 4.00% à la charge de l'acquéreur)

Partager :

Looberghe - Réf. : M1581

Vente - Maison - Looberghe - Nord

Exclusivité de votre Notaire : vous propose un regard champêtre, discret, au calme.
Construction et matériaux de qualité pour ce Pavillon individuel semi plain-pied.
Offre 185 m² de superficie habitable : un espace "jour" confortable avec 35 m² pour le salon/séjour ouvert sur une véranda cathédrale (verre + alu) chauffée de 40 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Son espace "nuit" propose 1 chambre de 14,61 m², 1 dressing attenant de 8,12 m² et 1 salle d'eau de 7 m² avec WC.
2 Pièces de rangements (Chaufferie et buanderie) et une 2ème véranda viennent compléter le rez-de-chaussée de 7,30 m² et 6,60 m².
Le
palier du 1er étage dessert 1 Salle de Bains de 6,39 m² (1 vasque, baignoire et WC suspendus), 3 chambres de 12 m², 12,22 m² et
19,40 m² (linéaire dressing de 3,50 mètres)
Au 2ème étage : pièce de 20 m² sous pente.
Extérieur : Jardin entièrement clôturé, avec portail électrique s'ouvrant sur une allée béton permettant l'accès au garage et aire stationnements.
Les dépendances :
Garage : de 25 m², avec porte motorisée et dans son prolongement un atelier d'environ 15 m²
Piscine : de 102 m² avec espace sauna et douche. Entrée par une terrasse agrémentée d'une pergola.
Serre en verre
- Chalet
- Abri bois.
Pour les amoureux de la Nature et des grands espaces.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 185m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 € et 5280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons - 59380 Bergues,
03 28 68 60 93

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).