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Maison | Vente

Gravelines

364 000.00 € 350 000.00 € + Négo. 14 000.00 € (soit 4.00% à la charge de l'acquéreur)

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Gravelines - Réf. : M1578

Vente - Maison - Gravelines - Nord

Maison familiale individuelle semi plain-pied, soignée et fonctionnelle, aux volumes généreux, localisée proche de la plage dans secteur prisé et recherché.
Offre :
un espace "jour" avec hall entrée accueillant s'ouvre sur 1 Cuisine aménagée et équipée de 13,01 m²
et 1 Salon / Séjour de 45 m²
Son espace « Nuit » propose 1 couloir de 7,20 m² desservant 1 Salle d'eau de 6 m², 2 Chambres de 14 m² et 17,50 m² et 1 bureau + dressing de 9 m²
A l'étage (mesures prises sous pentes) :
1 Mezzanine de 6 m² permet l'accès à 2 chambres de 4,21 m² et 6,24 m² et 1 Salle d'eau de 2,23 m² (2 vasques + sanibroyeur).
Le Sous-Sol, (surface sol de la maison) :
- Cave
- Buanderie
- pièce de rangements
- Garage de 64 m² avec porte coulissante.
Extérieur : Une terrasse ensoleillée et la possibilité de sortir sur la voie piétonnière qui jouxte le chenal.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 146m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons - 59380 Bergues,
03 28 68 60 93

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).