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Propriété | Vente

Cappelle-Brouck

312 000.00 € 300 000.00 € + Négo. 12 000.00 € (soit 4.00% à la charge de l'acquéreur)

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Cappelle-Brouck - Réf. : M1575

Vente - Propriété - Cappelle-Brouck - Nord

Vous êtes artisan à la recherche d'un ensemble immobilier, capable d'accueillir votre habitation et votre profession ou vous êtes à la recherche d'espaces de stockage,
votre notaire vous propose en exclusivité, cet ancien corps de ferme, posé sur une parcelle de plus de 4000 m², avec garage et nombreuses dépendances dont 2 hangars d'une capacité de 350 m² et 200 m². Localisé à 5 minutes en voiture de la D300, permettant de rejoindre Gravelines ou Saint-Omer en 20 minutes, Dunkerque 30 min.
Offre :
Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée avec couloir de 9 m²
- Salle à manger de 22,96 m²
- Cuisine de 13 m²
- WC de 1 m²
- Bureau de 10 m²
- Chambre avec placards de 20 m²
- Salon avec cheminée de feu de bois avec insert de 20 m²
- Salle de Bains sur Voûte 8,34 m²
A l'étage : Palier de 4,22 m² dessert 2 chambres de 13,76 m² et 25 m².
Les + : localisation optimale pour les amoureux de la Nature et du calme.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 150m2
  • Nombre de chambres : 3

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons - 59380 Bergues,
03 28 68 60 93

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).