>
notimag-immonot
notimag-immonot





Immeuble de rapport | Vente

Gravelines

234 500.00 € 225 000.00 € + Négo. 9 500.00 € (soit 4.22% à la charge de l'acquéreur)

Partager :

Gravelines - Réf. : M1506

Vente - Immeuble de rapport - Gravelines - Nord

Ensemble immobilier mixte propose une cellule commerciale de 60 m² et appartement duplex au 1er et 2ème étages
Le local commercial propose un linéaire vitrine de 3,35 mètres, Surface commerciale de 60,30 m² composée de 57,12 m² d'espace de vente, 1 cabine d'essayage (1,83 m²) et un espace rangements de (1,35m²) et une pièce de stockage de 11,44 m².
Cave : Voutée et saine, pourrait constituée une autre zone de stockage.
A l'étage
le Duplex T3 : Accès par porte d'entrée différente du local commercial. actuellement loué 680,00 € par mois, composé :
D'une pièce de vie de 35 m², avec cuisine aménagée, Salle d'eau de 6,26 m². A l'étage : 2 chambres sous mansardes de 9 m². et une pièce aveugle pour dressing ou pièce de rangements.
Les + : Bonne isolation des murs, menuiseries PVC récents.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 127m2

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1050 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr