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Maison | Vente

Warhem

477 900.00 € 460 000.00 € + Négo. 17 900.00 € (soit 3.89% à la charge de l'acquéreur)

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Warhem - Réf. : H02229

Vente - Maison - Warhem - Nord

À découvrir chez Notaires Flandres Littoral !
Superbe pavillon individuel en campagne sur une parcelle de 2.300 m2 vous offrant:
Rdc : entrée, salon séjour 44 m2 avec cheminée (insert), cuisine aménagée équipée ouverte de 22 m2, véranda en L de 31 m2, suite parentale 21 m2 (douche italienne), bureau 10,80 m2, cellier.
Étage: palier desservant 3 belles chambres mansardées dont une avec dressing, une salle de bains de 9,30 m2 (baignoire + douche), une penderie et un wc.
L'extérieur propose un magnifique jardin clos, une terrasse de 80 m2 exposée sud ouest, un terrain de pétanque, une mare, un abri de jardin ainsi qu'un poulailler et un abri bois.
Ce bien dispose également d'une belle dépendance de 38 m2 à usage de double garage avec une salle de jeux à l'étage.
Propriété soignée, au calme et offrant des prestations de qualité.
Coup de coeur assuré !
Plus de renseignements à l'étude.

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, place Général de Gaulle
59122 Hondschoote

Caractéristiques

  • Surface habitable : 171m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1621 € et 2193 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, place Général de Gaulle - 59122 Hondschoote,
03 28 68 30 15

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).