Bergues - Réf. : H02147

Vente - Propriété - Bergues - Nord

Superbe Propriété idéalement située en campagne à moins de 10 minutes de Bergues et de la frontière belge ! Venez découvrir cet ensemble immobilier sur 1 hectare et demi environ dans un cadre idyllique à usage d'habitation et/ou professionnel vous offrant:
- une maison de 190 m2 habitables environ comprenant:
rdc: entrée, séjour avec une cheminée feu de bois + poêle à pellet, salon, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains (douche et baignoire), bureau, wc et cave.
étage: palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing.
- une ancienne grange de 287 m2 habitables aménagée en salle de réception ou restaurant et gîtes, avec une cuisine professionnelle et 5 belles chambres.
- une grange à usage de stockage de 192 m2
Ce domaine propose également un étang, un verger des magnifiques espaces verts et de belles terrasses bien exposées !
Gros potentiel ! Pouvant être exploité à usage d'habitation ou professionnel ou les deux !
Infos diverses:
AUDIT ENERGETIQUE ET ENVIRONNEMENTAL effectué en octobre 2018: La simulation par la méthode Th-C-ex aboutie à une consommation de 205kw.hEP/m².an ce qui représente une note D dans le référentiel DPE. (Cette note ne pouvant cependant pas être utilisée comme valeur de DPE, pour de l'usage non résidentiel la méthode d'établissement du DPE se fera sur facture)
Plus de renseignements à l'étude