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Maison | Vente

Dunkerque

466 200.00 € 450 000.00 € + Négo. 16 200.00 € (soit 3.60% à la charge de l'acquéreur)

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Dunkerque - Réf. : S5413

Vente - Maison - Dunkerque - Nord

EN EXCLUSIVITE sur MALO LES BAINS à deux pas de la place Turenne et de la mer, superbe MALOUINE de 1930 ayant gardé tout son charme ; 162 m² habitables avec belle cour exposée Nord-Ouest et Garage en fond de parcelle, comprenant :
RDC : Entrée + dégagement avec ses beaux carreaux de ciment + placard (15 m²) - Salon-séjour avec parquets anciens (35,40 m²) - Cuisine équipée ouverte sur son coin repas en extension véranda (20,50 m²)
Salle d'eau avec douche (4,35 m²) - WC
1er (pl bois) : Palier (6 m²) - 2 Chambres (17,20 - 15,35 m²) - Salle de bains avec baignoire et WC sanibroyeur (5,65 m²)
2ème (pl bois) : Palier (5,70 m²) - 2 Chambres (17,90 - 14,25 m²) - Salle de bains avec baignoire et WC sanibroyeur (6,50 m²)
Grenier aménagé de
(17 m² Actuellement accessible par escatrappe)
Grande cave sur toute la surface de la maison
Belle cour exposée Nord-Ouest avec accès direct sur le Garage de 15,60 m² donnant accès sur la rue arrière (porte motorisée)
Toitures neuves, Fenêtres PVC av volets électriques, Chaudière récente
Electricité et décoration à revoir.

SCP DELVART, SAINT-MAXIN, POTTIEZ et DROUART

22-26 Place Charles Valentin
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 162m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 € et 4320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr