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Appartement | Vente

Leffrinckoucke

603 200.00 € 580 000.00 € + Négo. 23 200.00 € (soit 4.00% à la charge de l'acquéreur)

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Leffrinckoucke - Réf. : F6067

Vente - Appartement - Leffrinckoucke - Nord

A Vendre Appartement Leffrinckoucke Plage 59495
Appartement d'exception face à la mer - 115 m² - Vue mer panoramique-
- Digue de Mer
Rare sur le marché ! Situé directement sur la Digue de Mer, au 1er étage d'une résidence sécurisée
avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et la plage
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et surtout par le magnifique séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la mer grâce à de grandes baies vitrées. La vue est véritablement omniprésente et offre un spectacle différent à chaque moment de la journée.
L'appartement comprend :
une belle entrée ;
un vaste salon-séjour avec vue mer panoramique ;
une cuisine ouverte aménagée ;
3 chambres, dont une belle chambre bénéficiant d'un accès extérieur ;
une salle de bains ;
un cellier ;
de nombreux rangements.
Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la situation privilégiée du bien.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour profiter d'un véritable pied-à-terre en bord de mer.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22, rue Dupouy
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 113.16m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr