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Maison | Vente

Coudekerque-Branche

234 500.00 € 225 000.00 € + Négo. 9 500.00 € (soit 4.22% à la charge de l'acquéreur)

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Coudekerque-Branche - Réf. : F6044

Vente - Maison - Coudekerque-Branche - Nord

Maison à vendre - Coudekerque-Branche
Située dans un secteur recherché de Coudekerque-Branche, découvrez cette maison construite en 1987, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un vaste garage de 48 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier.
Au premier étage (dalle béton), un palier dessert un agréable salon-séjour de 31 m² avec cheminée, parfait pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14,5 m² et un WC indépendant.
Au deuxième étage (plancher bois), un palier distribue trois chambres de 12,3 m², 11,7 m² et 11,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours.
Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À visiter sans tarder !

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22, rue Dupouy
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 108m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1669 € et 2259 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr