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Maison | Vente

Coudekerque-Branche

147 500.00 € 140 000.00 € + Négo. 7 500.00 € (soit 5.36% à la charge de l'acquéreur)

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Coudekerque-Branche - Réf. : F6038

Vente - Maison - Coudekerque-Branche - Nord

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Coudekerque-Branche
Située sur le secteur de Coudekerque-Branche, cette maison d'environ 71 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée de 6 m² desservant un salon-séjour de 25,71 m², une cuisine de 7,60 m², une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier de 6,47 m².
À l'étage, sur plancher bois, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 10,53 m², dont l'une bénéficie d'une pièce attenante de 5,5 m² pouvant être aménagée en dressing.
Le grenier a été aménagé en une chambre supplémentaire, offrant un espace nuit complémentaire.
À l'extérieur, une cour exposée sud-est permet de profiter des beaux jours.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22, rue Dupouy
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 72m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr