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Maison | Vente

Grande-Synthe

239 500.00 € 230 000.00 € + Négo. 9 500.00 € (soit 4.13% à la charge de l'acquéreur)

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Grande-Synthe - Réf. : F6032

Vente - Maison - Grande-Synthe - Nord

MAISON A VENDRE GRANDE-SYNTHE 59 ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison semi mitoyenne située dans un quartier calme et paisible de Grande-Synthe, alliant confort, luminosité et décoration coup de coeur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée avec rangements, un agréable salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La salle à manger, installée sous extension véranda, baigne de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Depuis le bureau, vous accédez à un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un espace détente ou un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'une Terrasse et d'un beau jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un emplacement de stationnement privatif. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage avec volets programmables, une bonne isolation, un chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellets, assurant confort et économies d'énergie.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22, rue Dupouy
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 99m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 € et 3160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr