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Immeuble de rapport | Vente

Dunkerque

624 000.00 € 600 000.00 € + Négo. 24 000.00 € (soit 4.00% à la charge de l'acquéreur)

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Dunkerque - Réf. : F6029

Vente - Immeuble de rapport - Dunkerque - Nord

Immeuble de rapport clé en main
- Fort potentiel patrimonial
Opportunité rare !
À vendre immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, de la plage et des axes autoroutiers.
L'immeuble est composé de 4 lots distincts :
Local commercial de 122 m², libre d'occupation
3 appartements entièrement rénovés libre d'occupation :
T3 de 95 m² avec balcon
T3 de 79 m² avec balcon
T2 de 48 m²
Chaque lot dispose de compteurs individuels (électricité, eau et gaz), garantissant une gestion indépendante et optimisée.
Atouts majeurs : Immeuble en monopropriété, Aucun travaux à prévoir, Emplacement recherché, Fort potentiel locatif, Possibilité de revente à la découpe
Pour plus d'informations, contactez l'Etude

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22, rue Dupouy
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 350m2
  • Nombre de pièces : 10

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr