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Maison | Vente

Dunkerque

88 000.00 € 80 000.00 € + Négo. 8 000.00 € (soit 10.00% à la charge de l'acquéreur)

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Dunkerque - Réf. : F6024

Vente - Maison - Dunkerque - Nord

MAISON A VENDRE ROSENDAEL 59! EXCLUSIVITE !!! Située dans une petite rue calme, cette maison avec cour et grenier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir de 8 m² desservant un séjour de 14,2 m², un salon de 12,6 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine de 8,6 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, sur plancher bois, un palier distribue deux chambres de 14,17 m² et 16 m² ainsi qu'une salle de bains de 6,5 m². Une cour d'environ 20 m² complète le bien, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est à rénover intégralement : toiture, électricité, menuiseries et isolation sont à refaire, laissant libre cours à votre projet d'aménagement.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22, rue Dupouy
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 89m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr