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Maison | Vente

Saint-Pol-sur-Mer

209 000.00 € 200 000.00 € + Négo. 9 000.00 € (soit 4.50% à la charge de l'acquéreur)

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Saint-Pol-sur-Mer - Réf. : F5985

Vente - Maison - Saint-Pol-sur-Mer - Nord

Cette agréable maison familiale est idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans une rue calme et recherchée. Lumineuse et très fonctionnelle, elle offre des volumes bien pensés et une distribution idéale pour la vie de famille.
RDC : Un hall accueillant dessert un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée..
À l'étage, sur dalle béton, le palier mène à quatre chambres confortables et à une salle de douche avec WC. Un grenier de rangement vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin agréable et d'un garage.
Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage central est au Gaz.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de luminosité et de fonctionnalité, tout en restant proche de toutes les commodités.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22, rue Dupouy
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 100m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr