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Maison | Vente

Leffrinckoucke

276 395.00 € 265 000.00 € + Négo. 11 395.00 € (soit 4.30% à la charge de l'acquéreur)

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Leffrinckoucke - Réf. : V12371

Vente - Maison - Leffrinckoucke - Nord

A vendre chez votre Notaire, pavillon individuel en semi plain pied sur la commune de Leffrinckoucke-Village (59495), à proximité des écoles et transports, vous propose une surface habitable d'environ 138m² composé comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux (37m²) donnant sur terrasse, une cuisine A/E et une buanderie, un dégagement donnant accès à une chambre de 17m² et une salle de bains.
A l'étage, on retrouve un palier mezzanine avec 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Côté extérieur, vous serez séduit par la tranquillité et l'intimité grâce au jardin arboré et l'exposition Sud !!
La maison ne bénéficie pas de garage, mais il y a possibilité d'en créer un sur le côté.
Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !!
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, rue David D'Angers
59375 Dunkerque

03 28 66 92 38
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Caractéristiques

  • Surface habitable : 138m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ L'ETUDE

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, rue David D'Angers - 59375 Dunkerque,
03 28 66 92 38

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).