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Maison | Vente

Dunkerque

885 800.00 € 860 000.00 € + Négo. 25 800.00 € (soit 3.00% à la charge de l'acquéreur)

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Dunkerque - Réf. : V12370

Vente - Maison - Dunkerque - Nord

A vendre chez votre Notaire sur Dunkerque Malo les bains (59240), bien d'exception pour cette maison Malouine pleine de charme aux volumes généreux à proximité immédiate de la plage !!
Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux de 50m² ouvrant sur une agréable terrasse et jardin exposé plein sud sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine (15m²), fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit au premier étage, vous disposerez de 2 belles chambres et d'un bureau ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Au second étage, 2 chambres supplémentaires accompagnés d'une deuxième salle de bains.
Elément indispensable pour le secteur, un grand garage 2 véhicules complète la prestation haut de gamme.
Le plus : un studio indépendant de 36m², constituant un atout supplémentaire avec possibilité de revenu locatif intéressant ou tout simplement pour accueillir famille ou amis voir projet professionnel !!
Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !!
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, rue David D'Angers
59375 Dunkerque

03 28 66 92 38
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Caractéristiques

  • Surface habitable : 198m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 € et 4410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, rue David D'Angers - 59375 Dunkerque,
03 28 66 92 38

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).