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Maison | Vente

Dunkerque

448 490.00 € 430 000.00 € + Négo. 18 490.00 € (soit 4.30% à la charge de l'acquéreur)

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Dunkerque - Réf. : V12351

Vente - Maison - Dunkerque - Nord

A vendre chez votre Notaire, grande maison familiale individuelle dans un cadre agréable avec 2 studios en location !!
Vous trouverez sur la partie habitation principale, une maison
pleine de charme d'une surface habitable d'environ 142m² composée comme suit : une entrée, un très beau salon séjour avec plancher bois (33m²), une très grande cuisine de 20m² lumineuse et arrière cuisine, une véranda, une salle de bains et 1 chambre.
A l'étage, on retrouve un palier et 3 chambres supplémentaires.
Le plus pour cette magnifique maison : un espace de parking pour plusieurs véhicules ainsi que 2 studios de 20 m² chacun (actuellement loués en contrat étudiant) avec un revenu annuel de 9.800EUR sur 10 mois.
La maison est équipée du chauff au gaz, électricité conforme et avec de nombreuses dépendances.
Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !!
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, rue David D'Angers
59375 Dunkerque

03 28 66 92 38
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Caractéristiques

  • Surface habitable : 142m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ L'ETUDE

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, rue David D'Angers - 59375 Dunkerque,
03 28 66 92 38

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).