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Maison | Vente

Brouckerque

599 000.00 € 580 000.00 € + Négo. 19 000.00 € (soit 3.28% à la charge de l'acquéreur)

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Brouckerque - Réf. : L435

Vente - Maison - Brouckerque - Nord

A vendre à Brouckerque (59630) au hameau de Coppenaxfort, à 20min de Dunkerque Centre et 15 min de Gravelines, situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant à proximité de la ville.
Ce loft entièrement réhabilité en 2017 (soumis à garantie décennale) avec des matériaux de qualité, développe 263m² habitable sur une parcelle de plus de 600m².
Au rez de chaussée, vous trouverez une large entrée donnant accès à une pièce de vie baignée de lumière de plus de 90m² avec poêle à bois et poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et WC.
A l'étage, un salon sur mezzanine ainsi qu'espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing privatif ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
En annexe, le garage de 70m² accessible depuis l'entrée stationne largement deux véhicules et dispose de nombreux rangements, le jardin entièrement clôt exposé à l'est dispose d'une belle et grande terrasse.
C'est un bien rare aux prestations de qualité (pompe à chaleur A/E, isolation totale, tout à l'égout, volets motorisés, visiophone...), aucun travaux à prévoir!

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 263m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert - 59380 Bergues,
03 28 68 60 38

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).