Noordpeene - Réf. : Z991

Vente - Immeuble de rapport - Noordpeene - Nord

Murs commerciaux - Auberge avec habitation - Activité de restauration en place
À vendre sur la commune de Noordpeene, les murs commerciaux d'un bâtiment à usage d'auberge / restaurant, comprenant également une habitation à l'étage.
L'établissement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial restauration, avec une activité en place, fiable et durable.
Partie commerciale - plus de 400 m² :
Salle de restaurant
Salle des fêtes / espace de réception
Cuisine professionnelle
Double sanitaire clientèle
Buanderie
Cave
Espaces annexes
Habitation à l'étage - environ 160 m² :
4 chambres
Salon / séjour
Salle de douche
WC
Jardin
Les atouts :
Façade commerciale attractive et engageante
Parking clientèle
Belle capacité d'exploitation et de réception
Activité de restauration déjà en place
Grange indépendante à consolider, offrant un potentiel complémentaire
Éléments financiers :
Loyer actuel : 2 300 EUR / mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Bail commercial en cours
Activité actuelle fiable et durable
À prévoir : des travaux de rafraîchissement ainsi que certaines mises en conformité, notamment au niveau de l'installation électrique, des menuiseries et du confort général du bâtiment.
Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble commercial avec locataire en place et une habitation importante à l'étage.