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Maison | Vente

Dunkerque

395 000.00 € 380 000.00 € + Négo. 15 000.00 € (soit 3.95% à la charge de l'acquéreur)

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Dunkerque - Réf. : D1087

Vente - Maison - Dunkerque - Nord

MAISON 167 M2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - EXTERIEUR - A VENDRE - 59240 ROSENDAEL.
EXCLUSIVITE !!!!
SITUEE AU COEUR DE ROSENDAEL ET DE TOUTES SES COMMODITES, CETTE MAISON DE 167 M2 HABITABLES, BATIE SUR UNE PARCELLE DE 149 M2, AU CACHET PRESERVE, VOUS PROPOSE AU RDC : une entrée individuelle (carreaux de ciment), donnant sur une pièce de vie lumineuse et cuisine Aménagée et Equipée récente de 37.30 m2, un dégagement, 1 WC avec lave mains, un salon de 16 m2 donnant sur terrasse. En 1/2 palier un second WC. Au premier étage : un palier dessert 1 grande chambre 21.81 m2 avec dressing et salle de bains privative (baignoire/douche/vasque) (13.48 m2). Au 2 ième étage
: un palier dessert une seconde salle de bains (vasque, douche) et deux chambres (13.83m2 et 15.95m2). Le comble a été aménagé en salle de détente. Une cavette et une charmante cour de 50 m2 complètent ces prestations.
LE PLUS : CHAUDIERE NEUVE (2024) et TOITURE RECENTE 2009.

SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET et DELEPLANQUE

350, Avenue du Stade
59140 Dunkerque

03 28 51 98 00
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Caractéristiques

  • Surface habitable : 167m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 € et 4300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ L'ETUDE

SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET et DELEPLANQUE

350, Avenue du Stade - 59140 Dunkerque,
03 28 51 98 00

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).