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Maison | Vente

Wormhout

138 000.00 € 130 000.00 € + Négo. 8 000.00 € (soit 6.15% à la charge de l'acquéreur)

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Wormhout - Réf. : Z985

Vente - Maison - Wormhout - Nord

EXCLUSIVITÉ - Maison semi individuelle vendue louée à Wormhout (59470) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Caractéristiques du bien : Surface habitable : 84 m² Parcelle : 282 m²
Composition :
Rez-de-chaussée :Entrée, Salon / séjour, Cuisine, WC, Cave, Pergola
À l'étage : Palier sur dalle béton, 3 chambres, Salle d'eau,
Extérieurs : Jardin clos, Terrasse avec pergola, Dépendance, Place de stationnement privative, Garage attenant
Confort : Chauffage central au gaz de ville, Menuiseries PVC double vitrage
Informations locatives :
Loyer mensuel : 724 EUR charges comprises
Locataire en place depuis 2013
Bail en cours jusqu'en AOUT 2028. Prolongation légale (Loi Duflot) jusqu'en Aout 2031
Wormhout est une commune dynamique de Flandre intérieure bénéficiant de nombreux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Sa situation géographique permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à l'agglomération dunkerquoise.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat dans un secteur apprécié.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place
59470 Bollezeele

03 28 68 01 02
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Caractéristiques

  • Surface habitable : 84m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ L'ETUDE

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place - 59470 Bollezeele,
03 28 68 01 02

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).