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Maison | Vente

Looberghe

204 750.00 € 195 000.00 € + Négo. 9 750.00 € (soit 5.00% à la charge de l'acquéreur)

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Looberghe - Réf. : Z994

Vente - Maison - Looberghe - Nord

Maison flamande de caractère de 190 m² à LOOBERGHE (59630)
Découvrez cette authentique maison flamande offrant environ 190 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 700 m². Un bien plein de charme et de caractère, proposant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation.
Au rez-de-chaussée :Double salon spacieux et lumineux, Grand séjour convivial, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bains, WC séparés, Buanderie / local technique et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre.
À l'étage : 4 chambres, dont une belle chambre de 29 m² , idéale pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou une chambre familiale.
Extérieurs & dépendances : Jardin clos de 700 m², exposé Sud-Ouest, Terrasse, Garage, Dépendance offrant un potentiel d'aménagement, Cave.
LES + DU BIEN : Authentique cachet de la maison flamande, Façade en brique et éléments anciens, Beaux volumes, 5 chambres ou possibilités d'aménagement supplémentaires, Belle parcelle bien exposée, Garage, dépendance et cave,
Fort potentiel après rénovation.
Travaux de rénovation à prévoir. Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités de transformation, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un intérieur à leur image.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place
59470 Bollezeele

Caractéristiques

  • Surface habitable : 190m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place - 59470 Bollezeele,
03 28 68 01 02

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