>
notimag-immonot
notimag-immonot





Maison | Vente

Coudekerque-Branche

252 000.00 € 240 000.00 € + Négo. 12 000.00 € (soit 5.00% à la charge de l'acquéreur)

Partager :

Coudekerque-Branche - Réf. : L421

Vente - Maison - Coudekerque-Branche - Nord

Maison à Vendre à Coudekerque-Branche, secteur très recherché, idéalement située dans une rue calme et peu passante.
Cette maison semi mitoyenne de 1973 offre une surface habitable de 118 m², avec au rez de chaussée: une entrée avec WC, un séjour, une cuisine fermée, le tout agrémenté d'une véranda chauffée.
A l'étage sur dalle béton, un pallier avec rangements, 3 chambres (10.35, 10.65 et 16m²) et salle de bains avec second Wc.
Le jardin quant à lui est sans vis à vis et clôturé, il dispose d'un espace à côté de la maison permettant la création d'un emplacement de parking supplémentaire (création carport ou garage).
Au niveau technique: Chaudière au gaz de 2025, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles en 2017, toiture suivie régulièrement. L'ensemble est en bon état général et entretenu, toutefois une modernisation reste à prévoir.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 118.25m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 € et 3730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert - 59380 Bergues,
03 28 68 60 38

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).