Bollezeele - Réf. : Z984

Vente - Immeuble de rapport - Bollezeele - Nord

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport à BOLLEZEELE (59470)
Investisseurs, découvrez cette belle opportunité !
Situé sur la commune de Bollezeele, à proximité immédiate des commerces, écoles et des commodités du quotidien, cet immeuble de rapport développe une surface habitable totale de plus de 180 m² sur une parcelle d'environ 911 m².
L'ensemble comprend 3 logements ainsi que 3 garages, offrant un excellent potentiel locatif.
Composition de l'immeuble :
Logement n°1 - Actuellement loué : 609 EUR/mois
Environ 68 m². Salon séjour. Cuisine. 2 chambres. Salle de bains. WC indépendant. Cave et Cour privative
Logement n°2 - Actuellement loué : 602 EUR/mois
Environ 88 m². Salon séjour. Cuisine. 2 chambres. Salle de bains. WC indépendant. Grenier et Cour privative
Logement n°3 - Libre d'occupation à été rénové
Environ 27 m² .Séjour avec coin cuisine. 1 chambre. Salle d'eau avec WC. Terrasse privative
Valeur locative estimée : 370 EUR/mois
Les atouts :
Parcelle d'environ 911 m²
3 garages
Compteurs électriques individuels
Assainissement conforme (Tout-à-l'égout)
Deux logements déjà loués, assurant des revenus immédiats. Un logement libre permettant une mise en location ou une occupation selon votre projet Travaux
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur deux des trois logements, offrant la possibilité de valoriser le patrimoine et d'optimiser la rentabilité locative.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'amélioration.
Bollezeele est une commune située dans le Nord, dans un secteur desservi par les axes du territoire flamand. La commune dispose d'un cadre de vie avec accès aux services essentiels, aux établissements scolaires et aux commerces de proximité. Les habitants peuvent également rejoindre les communes voisines pour compléter leurs besoins en services, loisirs et déplacements du quotidien.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bollezeele.