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Immeuble de rapport | Vente

Bollezeele

189 000.00 € 180 000.00 € + Négo. 9 000.00 € (soit 5.00% à la charge de l'acquéreur)

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Bollezeele - Réf. : Z984

Vente - Immeuble de rapport - Bollezeele - Nord

EEXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport à BOLLEZEELE (59470)
Investisseurs, découvrez cette belle opportunité !
Situé sur la commune de Bollezeele, à proximité immédiate des commerces, écoles et des commodités du quotidien, cet immeuble de rapport développe une surface habitable totale de plus de 180 m² sur une parcelle d'environ 911 m².
L'ensemble comprend 3 logements ainsi que 3 garages, offrant un excellent potentiel locatif.
Composition de l'immeuble :
Logement n°1 - Actuellement loué : 609 EUR/mois
Environ 68 m². Salon séjour. Cuisine. 2 chambres. Salle de bains. WC indépendant. Cave et Cour privative
Logement n°2 - Libre d'occupation : 602 EUR/mois
Environ 88 m². Salon séjour. Cuisine. 2 chambres. Salle de bains. WC indépendant. Grenier et Cour privative
Logement n°3 - Actuellement louée: 370 EUR/mois
Environ 27 m² .Séjour avec coin cuisine. 1 chambre. Salle d'eau avec WC. Terrasse privative
Les atouts :
Parcelle d'environ 911 m²
3 garages
Compteurs électriques individuels
Assainissement conforme (Tout-à-l'égout)
Deux logements déjà loués, assurant des revenus immédiats. Un logement libre permettant une mise en location ou une occupation selon votre projet Travaux
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur deux des trois logements, offrant la possibilité de valoriser le patrimoine et d'optimiser la rentabilité locative.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'amélioration.
Bollezeele est une commune située dans le Nord, dans un secteur desservi par les axes du territoire flamand. La commune dispose d'un cadre de vie avec accès aux services essentiels, aux établissements scolaires et aux commerces de proximité. Les habitants peuvent également rejoindre les communes voisines pour compléter leurs besoins en services, loisirs et déplacements du quotidien.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bollezeele.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place
59470 Bollezeele

03 28 68 01 02
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Caractéristiques

  • Surface habitable : 170m2

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ L'ETUDE

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place - 59470 Bollezeele,
03 28 68 01 02

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).