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Maison | Vente

Killem

168 000.00 € 160 000.00 € + Négo. 8 000.00 € (soit 5.00% à la charge de l'acquéreur)

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Killem - Réf. : L417

Vente - Maison - Killem - Nord

EXCLUSIVITE NOTAIRES!
Charmante maison de campagne sur 5000m² de terrain au coeur d'un environnement paisible à Killem (59122). Cette maison pleine de charme, en ossature bois, vous séduira par son cadre verdoyant et son fort potentiel.
Implantée sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine. Vous profiterez également d'un spacieux salon de 26 m² avec cheminée à feu de bois, et d'une magnifique véranda de 40 m² baignée de lumière qui est une véritable pièce de vie.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à pellets complété par une cheminée bois. La toiture est en bac acier. Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement, modernisation intérieure).
Le véritable coup de coeur : un terrain exceptionnel d'environ 5 000 m², entièrement clôturé, agrémenté de deux mares et entouré de champs, garantissant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.
Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité !

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 106m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr