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Maison | Vente

Wulverdinghe

262 500.00 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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Wulverdinghe - Réf. : Z968

Vente - Maison - Wulverdinghe - Nord

EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle semi plain-pied à Wulverdinghe (59143)
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de qualité, construite en 2001 par ARC EN CIEL, offrant 106 m² habitables sur une belle parcelle de +1 300 m² avec vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Une chambre
Une salle de bains
WC séparés
À l'étage (dalle béton) :
Une chambre spacieuse de 20 m²
Une chambre de 10 m²
Un espace supplémentaire de 29 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou la création d'une future suite parentale
Les extérieurs :
Un grand jardin avec vue dégagée sur la campagne
Une terrasse accessible depuis la maison, parfaite pour profiter des beaux jours et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Prestations complémentaires :
Garage attenant avec porte motorisée
Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques
Assainissement conforme
Chauffage centrale au gaz propane
Maison saine, bien entretenue et rassurante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Situation : Située dans la commune appréciée de Wulverdinghe, dans le département du Nord, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services de santé. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers les communes environnantes.
Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place
59470 Bollezeele

Caractéristiques

  • Surface habitable : 106m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr