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Maison | Vente

Bollezeele

262 500.00 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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Bollezeele - Réf. : Z967

Vente - Maison - Bollezeele - Nord

Notre office notariale vous propose cette grande maison familiale ou projet mixte de type semi-plain-pied - Bollezeele. (59470)
Située sur la commune très recherchée de Bollezeele, cette spacieuse maison semi-plain-pied construit en 1962 développe environ 170 m² habitables et est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1 110 m².
Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa façade accueillante et son garage attenant, offrant un accès pratique et fonctionnel à l'habitation.
Description du bien :
6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. 2 salles de bain. 2 WC et une cave
Un étage sur une dalle de béton, gage de solidité. Un grenier aménageable d'environ 60 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement
L'ensemble est sain, permettant une installation immédiate tout en laissant la liberté d'apporter des améliorations ou une rénovation selon vos projets.
Les points forts
Secteur prisé de Bollezeele
Maison semi-plain-pied
170 m² habitables
Terrain de plus de 1 100 m²
Garage attenant
Fort potentiel d'aménagement, Bien polyvalent (habitation et/ou activité)
Un bien aux multiples possibilités
Cette maison s'adapte parfaitement à différents projets :
Grande maison familiale
Profession libérale
Activité commerciale
Projet mixte habitation/professionnel
Rénovation avec valorisation
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place
59470 Bollezeele

Caractéristiques

  • Surface habitable : 170m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr