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Maison | Vente

Bollezeele

230 000.00 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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Bollezeele - Réf. : Z967

Vente - Maison - Bollezeele - Nord

Notre office notarial vous propose cette spacieuse maison type semi plain-pied située dans la commune très prisée de Bollezeele 59470
Maison familiale ou projet mixte
développant environ 170 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 1 110 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa façade accueillante ainsi que par son garage attenant, pratique et fonctionnel.
Description du bien
Rdc, entrée, salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain, Wc, buanderie
1er étage sur dalle de béton garantissant solidité et durabilité, 5 chambres, salle de bain, Wc,
2ème, un grenier aménageable d'environ 60 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement
L'ensemble est sain et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser des travaux de modernisation ou de rénovation selon vos envies.
Les points forts
Secteur recherché de Bollezeele, semi plain-pied, 170 m² habitables, jardin clos avec terrasse, dépendance, garage attenant, fort potentiel d'aménagement, bien polyvalent (habitation et/ou activité professionnelle)
Cette propriété s'adapte à de nombreux projets :Grande maison familiale. Profession libérale. Activité commerciale. Projet mixte habitation/professionnel. Projet de rénovation avec valorisation
L'environnement comprend des commodités telles que bus, écoles, commerces, services et centre-ville accessibles à proximité. Les transports en commun desservent Bollezeele, située dans le département du Nord. La commune est reconnue pour son cadre de vie et sa situation géographique entre Dunkerque et Saint-Omer, facilitant l'accès à ces centres urbains. Le territoire présente également une offre culturelle et sportive, avec des associations locales et des événements réguliers.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bollezeele.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place
59470 Bollezeele

Caractéristiques

  • Surface habitable : 170m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr