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Maison | Vente

Dunkerque

609 000.00 € 580 000.00 € + Négo. 29 000.00 € (soit 5.00% à la charge de l'acquéreur)

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Dunkerque - Réf. : D1057

Vente - Maison - Dunkerque - Nord

Authentique maison bâtie en 1900 sur une parcelle de 489 m², située à Rosendaël dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités.
Celle-ci offre 200 m² habitables sur 3 niveaux, un salon séjour de 35 m² prolongé d'une véranda de 18 m², une magnifique cuisine équipée,3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier entièrement aménagé avec sa salle de bains, un jardin exposé sud magnifique sans vis à vis.
Cette bâtisse dispose également d'une cave à hauteur d'homme, d'un garage pour une petite voiture.
Le bien est raccordé au TAL, le chauffage est au gaz récent,
l'électricité est à
vérifier, les huisseries sont en simple vitrage bois et PVC double vitrage.
Pour conclure : Véritable coup de coeur pour cette maison de charme avec un superbe jardin sud. Cachet conservé!

SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET et DELEPLANQUE

350, Avenue du Stade
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 200m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 € et 5930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr