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Maison | Vente

Arques

127 440.00 € 120 000.00 € + Négo. 7 440.00 € (soit 6.20% à la charge de l'acquéreur)

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Arques - Réf. : Z964

Vente - Maison - Arques - Pas-de-Calais

EXCLUSIVITÉ - Maison à fort potentiel à ARQUES (62510)
ARQUES - Idéalement située, cette maison d'environ 97 m² bâtie sur une parcelle de 335 m² saura séduire les amateurs de projets et de rénovation.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Les + qui font la différence :
Assainissement collectif
Garage attenant avec une porte motorisée
Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Cave
Jardin et terrasse clos, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à la personnalisation du bien.
Un bien rare avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
À visiter sans tarder !

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

11, Grand'Place
59470 Bollezeele

Caractéristiques

  • Surface habitable : 97m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 € et 4150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr