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Maison | Vente

Socx

499 000.00 € 485 000.00 € + Négo. 14 000.00 € (soit 2.89% à la charge de l'acquéreur)

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Socx - Réf. : L402

Vente - Maison - Socx - Nord

Pavillon de type semi plain pied situé dans le secteur très prisé sur Parc de Socx.
Socx est un village recherché pour sa proximité à la ville de Bergues et à ses infrastructures, ainsi qu'aux axes routiers, Socx est situé à 50min de Lille par l'A25 et 40min de Calais par l'A16. C'est une situation idéale permettant de profiter d'un cadre de vie paisible, sécurisé tout en restant à proximité des commodités.
Cette maison individuelle de 189m² bâtie sur plus de 1900m² de parcelle exposé sud/est vous offre:
- Au rez de chaussée, une large entrée avec vestiaire, WC et bureau, un séjour lumineux de 52m²
avec vue imprenable sur les champs environnants, un second séjour de 19m², cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une buanderie. Pour un confort optimal, cette maison dispose également au rez de chaussée d'une chambre avec salle de bains attenante incluant douche et baignoire.
- A l'étage, 3 chambres
complémentaires (14.20m², 13.80m², 13.72m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5.90m² avec douche, ainsi qu'un second WC. Toujours a l'étage, une grenier prêt à être aménagé de plus de 50m².
L'extérieur dispose d'un jardin périphérique verdoyant, sans vis à vis, à l'abris de toute nuisance. La terrasse exposé sud vous promet de belles journées en famille au soleil à l'abris des regards.
Le garage attenant à la maison offre 52m², il est carrelé avec porte motorisée. L'habitation dispose également d'une cave saine et sèche et d'une vide sanitaire.
D'un point de vue technique, le chauffage est électrique, l'assainissement se fait par tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 200m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr