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Maison | Vente

Armbouts-Cappel

258 000.00 € 246 000.00 € + Négo. 12 000.00 € (soit 4.88% à la charge de l'acquéreur)

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Armbouts-Cappel - Réf. : L411

Vente - Maison - Armbouts-Cappel - Nord

EXCLUSIVITE NOTAIRES / MAISON / 3 CHAMBRES / JARDIN / GARAGE
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 1987 est bâtie sur une parcelle de 315 m² exposée sud-ouest. Celle ci est mitoyenne d’un côté par le garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Hygiena, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, sur dalle béton, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing attenant, et d’une spacieuse salle de bains comprenant douche et baignoire.
Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage attenant avec volet motorisé, ainsi que de deux places de parking privatives devant l’habitation.
Le jardin, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, dispose de deux terrasses carrelées, d’un abri de jardin et est entièrement clôturé sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’ensemble est en très bon état général, soigneusement entretenu et décoré avec modernité. Un bien rassurant, situé dans un secteur calme, parfaitement adapté pour une première acquisition ou une famille.

SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET et DELEPLANQUE

350, Avenue du Stade
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 88m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr