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Maison | Vente

Bergues

349 000.00 € 335 000.00 € + Négo. 14 000.00 € (soit 4.18% à la charge de l'acquéreur)

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Bergues - Réf. : L942-1

Vente - Maison - Bergues - Nord

A 10 minutes de Bergues, Pavillon individuel de 2003, qui offre une surface habitable de 120 m² ainsi qu'un terrain de 797 m².
Se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec penderie, WC, une grande pièce de vie spacieuse de 37 m2 orienté vers la cuisine aménagée et équipée et son ilot central.
L'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bain équipée avec douche et baignoire balnéo, double vasque et wc.
Un garage de 30m2 avec son espace buanderie, cabine de douche
à disposition, un adoucisseur d'eau,
La maison a d'excellentes performances énergétiques classé en B/A et aucune anomalie électrique, Le chauffage par pompe à chaleur et un assainissement conforme. Le terrain s'étend sur 797 m², offrant un espace extérieur significatif.
Ce bien présente une configuration fonctionnelle idéale pour une famille. La disposition des pièces permet un aménagement pratique et convivial.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, offrant un espace utilisable pour différentes activités de plein air. Il est possible d'y envisager un aménagement paysager ou une installation pour des loisirs extérieurs.
Le cadre de vie dans cette localité s'inscrit dans un environnement paisible, propice à la vie familiale.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 120m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 € et 1230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert - 59380 Bergues,
03 28 68 60 38

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