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Maison | Vente

Coudekerque-Branche

210 000.00 € 200 000.00 € + Négo. 10 000.00 € (soit 5.00% à la charge de l'acquéreur)

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Coudekerque-Branche - Réf. : L384

Vente - Maison - Coudekerque-Branche - Nord

Maison type 1930 d'environ 150m² située à Coudekerque Branche, ville recherché pour son dynamisme, sa proximité aux axes autoroutiers et au centre ville de Dunkerque.
Cette habitation s'élève sur 3 niveaux:
En rez de chaussée: une entrée commune, un ancien logement de type 2 d'environ 60m², accès à la cave d'une surface équivalente saine et sèche.
Au premier étage, séjour, cuisine, pièce d'eau, salle de bains et WC au premier étage, deux chambres (11.70m² et 15.70m²) au deuxième étage.
En complément, un jardin avec terrasse. Pas de garage ou parking.
L'ensemble offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux, son cachet et son emplacement. Il est tout de même à noter que des travaux seront à prévoir telle que la rénovation de l'installation électrique, l'isolation, ainsi que l'aménagement et la modernisation de l'intérieur.
Ce bien peut tout à fait correspondre à une famille recomposée ou projet regroupement familiale.

SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET et DELEPLANQUE

350, Avenue du Stade
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 145m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5120 € et 7000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET et DELEPLANQUE

350, Avenue du Stade - 59140 Dunkerque,
03 28 51 98 00

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