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Maison | Vente

Téteghem-Coudekerque-Village

499 990.00 € 480 000.00 € + Négo. 19 990.00 € (soit 4.16% à la charge de l'acquéreur)

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  • Réf.:L939
Réf.:L939

Téteghem-Coudekerque-Village - Réf. : L939

Vente - Maison - Téteghem-Coudekerque-Village - Nord

EXCLUSIVITE! Rare sur ce secteur, Propriété de campagne à vendre à Coudekerque-Village (59380) - LIBRE LE 05/01/2026.
Offrez vous une vie à la campagne, tout en bénéficiant des commodités de la ville et des axes autoroutiers à moins de 10minutes!
Propriété offrant, sur un terrain de 14700m², une habitation de 165m² habitable, un carport de 80m², une dépendance en brique de 120m², une écurie avec paddock, deux serres.
Pour la partie habitation, maison parfaitement entretenue au charme rustique de 1993, de type semi plain pied offrant en rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour de 46m² avec cheminée centrale feu de bois, une chambre et salle d'eau ainsi que WC et buanderie.
A l'étage, sur dalle béton, 4 chambres et salle de bains ainsi que second WC. Ce bien dispose également d'une cavette, d'un garage avec cellier.
Cette solide construction d'architecte dispose d'un chauffage électrique (installation aux normes), menuiseries en bois double vitrage de qualité, panneaux solaires).
Pour la partie extérieur, terrain entièrement clôturé, disposant de différents espaces: une partie destinée aux animaux avec notamment une écurie, un paddock et poulailler; une partie agricole avec ses deux serres (240m² et 135m²) et ses espaces potagers (environ 1500m²); une partie de loisirs avec un terrain de pétanque, espaces verts et arborés.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour activité maraîchère, animalière ou artisanat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Coudekerque Village.

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 165m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SELARL Mes DELEPLANQUE, TROTTIN, COUVELARD, FAUQUET

12, Place Henri Billiaert - 59380 Bergues,
03 28 68 60 38

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).