notimag-immonot
notimag-immonot



Maison | Achat

Bergues

669 000 € 650 000 € + Hon. de négo. TTC : 19 000 € Soit 2,92% à la charge de l'acquéreur

Partager :

Bergues - Réf. : W4016

Achat - Maison - Bergues - Nord

**Découvrez une perle rare** : une vaste maison de caractère, alliant authenticité et confort moderne, nichée au coeur de la charmante ville de Bergues. Ce bien d'exception, en excellent état, séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux. **Un cadre de vie unique :** - **Double salon-séjour** baigné de lumière, idéal pour les réunions familiales ou les moments de détente. - **Salle à manger ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis**, un havre de paix en pleine ville. - **Cuisine équipée** fonctionnelle et chaleureuse. - **Six chambres** spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin. - **Salle de jeux** pour les enfants ou espace polyvalent selon vos besoins. - **Deux salles de bains** pour un confort optimal. - **Caves voûtées** ajoutant une touche d'histoire et d'authenticité à cette demeure. **Extérieur :** - **Jardin arboré et clos**, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. - **Garage double** pour abriter deux véhicules en toute sécurité. **Atouts majeurs :** - **Emplacement privilégié** en centre-ville de Bergues, à proximité des commerces, écoles et transports. - **Cachet architectural préservé** : poutres apparentes, cheminées, moulures, et autres détails d'époque. - **Bon état général**, prêt à accueillir une famille ou un projet de vie ambitieux. **Un coup de coeur assuré** pour les amateurs de maisons à l'âme, où chaque détail raconte une histoire. **Visitez sans tarder** et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception !

SCP Nathalie SAINT-MAXIN, Chimène POTTIEZ, Valérie DROUART et Vincent DELVART

63 Place du Général de Gaulle
59470 WORMHOUT

Caractéristiques

  • Surface habitable : 360m2
  • Surface du terrain : 403m2
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 9
  • Garage : oui

Diagnostics

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
224.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
31.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4120 € et 5620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SCP Nathalie SAINT-MAXIN, Chimène POTTIEZ, Valérie DROUART et Vincent DELVART

63 Place du Général de Gaulle - 59470 WORMHOUT,
03.28.62.98.31

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Nathalie SAINT-MAXIN, Chimène POTTIEZ, Valérie DROUART et Vincent DELVART en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Nathalie SAINT-MAXIN, Chimène POTTIEZ, Valérie DROUART et Vincent DELVART qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.