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Maison | Achat

Saint-Folquin

379 900 € 365 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 900 € Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur

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Saint-Folquin - Réf. : G1267

Achat - Maison - Saint-Folquin - Pas-de-Calais

Superbe propriété de 220 m² avec dépendances et jardin - Saint-Folquin Emplacement idéal : À seulement 3 km du centre-bourg et des accès A16 (Calais / Dunkerque), 7 km de Bourbourg et 9 km de Gravelines. Cette belle demeure offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement (famille nombreuse, profession libérale, gîte ou activité d'accueil). - Espaces de vie & Prestations intérieures: Pièce de vie lumineuse : Un vaste espace de plus de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité. Cuisine équipée : Cuisine aménagée récente intégrant un authentique four à pain. 5 chambres spacieuses dont 3 chambres avec placards intégrés. Bureau sur mesure : Un espace de travail dédié avec bibliothèque intégrée. Salle de bain de standing : Équipée d'une baignoire balnéo 2 salles de douche - Espaces fonctionnels : Buanderie, cave, grenier et sanitaires indépendants à chaque niveau (RDC et étage). - Dépendances & Espaces extérieurs exceptionnels Espace réception indépendant : Une salle annexe aménagée avec foyer ouvert, idéale pour recevoir amis et famille et organiser de grands barbecues. Cour intérieure : Un cadre intime et sécurisé pour stationner des véhicules ou se détendre. - Extérieurs et nature : Jardin attenant aux dépendances comprenant un patio, un petit étang, un bassin aquatique et un grand parking . - Annexes pratiques : Garage 2 voitures, atelier, local de stockage et cellier. - Confort & Équipements énergétiques Pompe à chaleur Air/Air Insert à granulés (pellets) Cheminée feu de bois Plus de renseignements à l'étude

NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

1 marché aux volailles
59380 BERGUES

03.28.68.60.22
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Caractéristiques

  • Surface habitable : 220m2
  • Surface du terrain : 1 674m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Garage : oui

Diagnostics

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
147.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
89.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1610 € et 2190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

1 marché aux volailles - 59380 BERGUES,
03.28.68.60.22

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