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Immeuble | Achat

Noordpeene

462 023,02 € 442 023,02 € + Hon. de négo. TTC : 20 000 € Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur

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Noordpeene - Réf. : Z991

Achat - Immeuble - Noordpeene - Nord

Murs commerciaux - Auberge avec habitation - Activité de restauration en place À vendre sur la commune de Noordpeene, les murs commerciaux d'un bâtiment à usage d'auberge / restaurant, comprenant également une habitation à l'étage. L'établissement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial restauration, avec une activité en place, fiable et durable. Partie commerciale - plus de 400 m² : Salle de restaurant Salle des fêtes / espace de réception Cuisine professionnelle Double sanitaire clientèle Buanderie Cave Espaces annexes Habitation à l'étage - environ 160 m² : 4 chambres Salon / séjour Salle de douche WC Jardin Les atouts : Façade commerciale attractive et engageante Parking clientèle Belle capacité d'exploitation et de réception Activité de restauration déjà en place Grange indépendante à consolider, offrant un potentiel complémentaire Éléments financiers : Loyer actuel : 2 300 EUR / mois Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours Activité actuelle fiable et durable À prévoir : des travaux de rafraîchissement ainsi que certaines mises en conformité, notamment au niveau de l'installation électrique, des menuiseries et du confort général du bâtiment. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble commercial avec locataire en place et une habitation importante à l'étage.

Me Corinne COUVELARD

11 Grand'Place
59470 BOLLEZEELE

03.28.68.95.57
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Caractéristiques

  • Surface habitable : 400m2
  • Surface du terrain : 1 866m2
  • Garage : non

Diagnostics

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Exempté DPE

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Corinne COUVELARD

11 Grand'Place - 59470 BOLLEZEELE,
03.28.68.95.57

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