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Maison | Vente

Gravelines

442 500.00 € 430 000.00 € + Négo. 12 500.00 € (soit 2.91% à la charge de l'acquéreur)

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Gravelines - Réf. : M1520

Vente - Maison - Gravelines - Nord

Rare sur le secteur : Grande maison aux prestations de qualité sur environ 300 m² avec deux garages et jardin, située au cœur du centre ville et de ses commodités.
Le rez-de-chaussée actuellement à usage professionnel (profession libérale) offre 2 bureaux, salle d'attente, pièce de rangements, buanderie et cellier.
L'étage propose un espace de vie lumineux et à la décoration soignée,
une circulation fluide avec des volumes ainsi répartis :
- Petit salon et sa mezzanine dessert sur l'extérieur un balcon suspendu exposé Sud ; un espace nuit : chambre, salle d'eau et WC ; un espace jour composé d'un salon/séjour avec cheminée marbre, cuisine aménagée et équipée moderne et cellier.
- 2ème espace nuit :
Salle de bains, WC, 2 chambres.
- 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec mezzanine et un grenier aménageable.

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, Place du marché aux poissons
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 292.92m2
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 5070 € et 6900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr