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Maison | Vente

Bergues

334 000.00 € 320 000.00 € + Négo. 14 000.00 € (soit 4.38% à la charge de l'acquéreur)

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Bergues - Réf. : G1194

Vente - Maison - Bergues - Nord

Rare sur le secteur !
Pour investisseur ou pour résidence principale:
Immeuble à usage de commerce et d'habitation vous offrant:
Partie Habitation (étages): Appartement libre d'occupation de 111 m2 habitables comprenant:
1er étage: salon-séjour 27 m2, cellier 3.65 m2, wc, cuisine aménagée équipée récente 11.90 m2 avec accès sur une terrasse carrelée de 15 m2 (avec escalier donnant accès au jardin au rdc)
2ème étage: palier desservant 2 chambres de 11.60 et 21 m2, une salle de bains de 4.85 m2 et un wc.
3ème étage: grenier 10 m2 aménagé en chambre à rénover (avec coin douche)
Partie Pro (rdc): Local commercial actuellement occupé et loué 1000.00 € H.T par mois d'une surface de 50 m2 environ.
Le plus: cet immeuble est également vendu avec un garage situé à proximité immédiate (ruelle juste derrière - accès par le jardin)
Infos diverses:
- taxe foncière : 2.600,00 €
- chauffage central gaz de ville
- 2 compteurs électriques
Pour plus de renseignements, contactez M. Jérôme LEHOUCK -Tel o6/42/21/53/61 - clerc-négociateur pour l'étude Notaires Flandres Littoral.

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

1, marché aux volailles
59380 Bergues

Caractéristiques

  • Surface habitable : 161m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1400 € et 1940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


CONTACTEZ L'ETUDE

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

1, marché aux volailles - 59380 Bergues,
03 28 68 60 22

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).