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Maison | Vente

Gravelines

498 500.00 € 486 000.00 € + Négo. 12 500.00 € (soit 2.57% à la charge de l'acquéreur)

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Gravelines - Réf. : F5694

Vente - Maison - Gravelines - Nord

MAISON A VENDRE GRAVELINES 59 ! COUP DE COEUR DE VOTRE NOTAIRE ! GRAVELINES Intra-Muros, Belle demeure aux prestations haut de gamme entièrement rénovée avec soin et au cachet préservé offrant de beaux volumes (317m²)
et de nombreuses possibilités !
RDC : Sas d'entrée, une pièce de 24m² donnant accès sur le jardin orienté Sud-Ouest à l'abris des regards. au premier étage : un palier aménagée en salon avec mezzanine ouvrant sur une agréable terrasse suspendue, Salon-séjour baigné de lumière avec belle cheminée d'époque (32m²),
Une cuisine de qualité Aménagée et Equipée (16m²), une suite parentale avec salle de douche en marbre et WC séparé (24m²), Un couloir parqueté desservant 2 chambres (12.43- 12.5m²), Une salle de bains avec WC séparé et un Cellier. Au second niveau : Un palier desservant 3 Chambres dont 2 avec mezzanine (28.1- 13.03 et 9.9m²), un grenier aménageable offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaire.
Une partie professionnelle d'environ 80m²
(transformable) offrant un sas d'entrée, un salle d'attente (13.86m²), 2 bureaux (12 et 19m²), Un escape de stockage (12m²), une buanderie et
un Cellier.
Ce bien rare dispose également de deux garages avec portes motorisées de 23 et 15.5m² - deux pièces en cave (34m²).
Jardin clos et arboré
Plus d'informations en contactant l'Etude

SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22, rue Dupouy
59140 Dunkerque

Caractéristiques

  • Surface habitable : 317m2
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 6080 € et 8290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)