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Maison | Vente

Dunkerque

323 330.00 € 310 000.00 € + Négo. 13 330.00 € (soit 4.30% à la charge de l'acquéreur)

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Dunkerque - Réf. : V12103

Vente - Maison - Dunkerque - Nord

A vendre chez votre Notaire, grande maison familiale sur le secteur de Rosendael
(59240) proche Dunkerque. Le bien se compose comme suite : une entrée, un garage, un dégagement donnant sur cuisine et arrière cuisine, un bel espace de séjour (40m²) et un espace salon (14m²) en mezzanine. Au 1er étage, on retrouve une salle de bains ainsi que 4 grandes chambres (12.3 / 15.5 / 23.7 / 12.5 m²), au second étage un grenier de plus de 100m² aménageable.
La maison dispose d'un bel extérieur exposé Ouest pour profiter des belles journées, ainsi qu'un sous-sol complet pour le rangement.
Prévoir travaux de remise en conformité mais très beau potentiel !!!
Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, rue David D'Angers
59375 Dunkerque

03 28 66 92 38
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Caractéristiques

  • Surface habitable : 177m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Garage : oui

Diagnostics

Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre
GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4570 € et 6250 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ L'ETUDE

SCP Mes THOOR, VEVE, COUTEAU, NUNS-AMOUREUX, DEBERT-FOSSAERT et VITSE

25, rue David D'Angers - 59375 Dunkerque,
03 28 66 92 38

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).